新盘配套：门卫安防 停车场 便利店 幼儿园 高尚会所 中央花园 网球场 羽毛球场 健身房 乒乓球室 棋牌室 洗衣店 儿童游乐场

超市商场世纪华联良渚路店 世纪华联金家门店 世纪华联章家塘店

医院药房：向阳社区卫生站 西塘河社区卫生服务站 杜甫社区卫生站

银行储蓄：余杭农村合作银行亿丰家居建材城分理处 余杭农村合作银行ATM1.7公里 中国建设银行(杭州余杭支行良渚分理处)

餐馆酒店：申驰旅馆 鑫腾大酒店 542米白鹭湾君澜度假酒店中餐厅 良渚旅林大酒店

公园景观：

我们的项目是由中国十大城市运营商之一的上海亿丰集团投资开发的，集购物、休闲、居住、商贸、商务于一体的城市综合体。团购热线：4000868599转99109 ，直线:13336199961
项目位于地铁2号线起点站，目前正在快速推进建设中的良渚新城。本项目正位于新城桥头堡位置的杜甫村。项目北起104国道，南接古墩路，东临莫干山路与杭州绕城高速，西傍大型住宅小区杜甫新村。占地511亩，总规划建筑面积80万方。
项目分三期组成，分别由一期，已经运营两年，建筑面积达10万方的红星美凯龙环球家居建材广场；二期，正在建设中的总面积达到28万方的商住综合体；三期，规划建设的42万方的国际购物中心及仓储物流；（一一对应沙盘指示）
目前我们正在销售/预备销售/即将开盘/的是位于三期国际购物中心对面的蔚蓝郡沿街底商/位于亿丰旗舰广场（亿丰集15年开发经验，25城50个商业综合项目资源于一体的高规格家居建材购物中心）之上的亿丰时代大厦精品公寓。（一一对应沙盘标示）
良渚新城规划范围：北至新104国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为6平方公里，未来导入人口预计20万。规划定位是旨在打造集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的，宜业、宜游、宜居的生态新城。是杭州人口导出，德清、瓶窑等地人口导入的重要承接地。根据规划标准，能成为杭州新城建设的标兵与示范区；成为具有全国乃至世界影响力的文化创意产业中心。
根据杭州市轨道交通线网规划，项目对面市政交通规划建设用地将作为地铁2号线起点（地铁2号线2期工程），近一步拉近与主城之间的距离。开通后，未来到市中心环城西路16公里，大约12站。
古墩路延伸段于去年年初开通后，直接实现了本项目和城西目前业已繁华的商业、商务配套的无缝对接。从我们项目门口开到亲亲家园大约车程5分钟，即便是到西城广场和印象城的车程也不超过20分钟。这样一来，我们不限购，价格实惠的的40方LOFT盒精品小公寓就吸引了较大规模的，年轻租客和新杭州人自住客群。
除了本项目作为城市综合体所拥有的42万方，3期国际购物中心的大配套之外。我们良渚新城建成区，及项目对接的三墩板块也涵盖了各种生活配套设施，比如勾庄中心幼儿园、良渚小学、良渚中学等；勾庄农副产品物流中心良渚农贸市场；勾庄农贸市场；浙江医院分院，勾庄医院、浙一良渚体检保健中心等。此外良渚的公园集群包括良渚国家遗址公园、东明山森林公园、山地公园、圣地公园等也是杭州除西湖、西溪湿地之外的杭州旅游第三极。
我们的商业南对古墩路，北面亿丰时代大厦和亿丰旗舰广场1000人的住户和商家群体。西面则直面42万方的大型中高端购物娱乐休闲中心——我们的三期国际购物中心。所以它不仅仅是您平常所看到的住宅下面的配套底商，而是具备相当经营价值的商业街门面。您可以想象下杭州大厦周边的门面房的经营状况和价值。
 贯通古墩104
我们商业街面对的是一条非常重要的交通要道，它链接贯通了104国道和古墩路。给过往小车带来了极大的便利性，因此等项目完全建成后，这里必然是一番车水马龙的景象。车流必然带来商机。所以这条商业街的经营价值是很高的。

 7.17米层高的性价比及使用便利性
东面商铺选择了较大的开间进深，使用较大的面积是为了将经营业态及档次与其对面的国际购物中心对齐。请注意我们的7.17米层高，使得具备超高的性价比。同时，在未来经营和业态布置上也有足够的灵活性。
 较低的住宅商铺价格比
也许您认为现在我们（）的价格略微有些偏高，但其实不知您发现没有，我们的同区住宅价格和我们的商铺价格比只有1:3，而现在三墩城西板块的住宅/商铺价格比已经达到了1:6以上。所以，我们的商铺是有足够的升值空间的。谁能想到10年后三墩有今天如此繁华，而良渚新城怎么不可能成为第二个三墩呢？
4.2 精品公寓
 小面积低总价全功能；（小是小，住住还是蛮惬意的）
我们的精品公寓是由40平方左右的单身公寓和单层套内达35.28㎡的精品loft组成。厨、卫、洗、洁等居住功能俱全。非常适合年轻人，特别是想在杭州安家落户的新杭州人的居住。
这类产品的出租市场也很发达，您看看紫金港和亲亲家园的情况就知道了。所以哪怕您不是自己住，买来出租也是很好的。因为杭州每年有将近10万年轻人涌进城西和三墩。现在的年轻人也越来越注重生活的品质了，所以，我们的产品对他们是会有很大的吸引力的。
 公共部位5星级装修标准，4部电梯高品质精品公寓；（小是小，腔调还是有的）
不要看他是单身公寓，但是公共部位的装修档次是不低的。大堂电梯间、过道都是以五星级酒店的标准设计施工的。4部快速电梯也不会让你在早晚高峰花太多的时间在等电梯上的。这样的设计，我们主要也是出于，“虽然户型小，但是也要让您住的舒服”的角度出发的。
 清水交房，让惠于投资者，入住装修丰简由已；（小是小，增值空间还是大的）
您可能会问了，为什么我们不做精装修。首先第一个呢，先不说其他类似项目标称的每平方米2-3千的装修您看不看得上眼，但就是咱们买这些房子主要是过渡居住，和未来升值。这些装修是羊毛出在羊身上的，房子是增值的，可是装修是贬值的，所以，我们从您的实际利益出发还是做清水房好。自己住，装修得好一点也行。要出租，外面找装修公司花2-3万装修一下，市场上也叫精装修出租房了。
如果您觉得我们的样板房做得好，我们可以把设计提供给您，您照着它的样子装修就可以，这样肯定比买精装修的实惠。
开发商实力保证
亿丰集团今年被评为中国十大城市运营商，排名第六。在企业实力、城市综合体、商业项目运营经验上不亚于万达和宝龙。每一次的开发，每一个项目的设计都是一整套品质监控体系保证的。每一个项目都要保证成功。否则也难以完成在全国25个城市，多达50个项目的开发经历。
 商业不限购
我们目前销售的商铺和精品公寓不受目前的限购政策影响。因此假如您目前有已经有两套房或者您是非杭州户口，在杭州有一套房了，那么，我们的商铺和精品公寓正适合您的投资。
 不动产投资还是目前国内最好的投资途径
从目前看来，不动产投资还是最好的投资。因为，股票现在非常低迷，基金也是如此。债券和存款盈利很低。黄金虽好，但是目前价位较高，而且黄金作为货币一般等价物只能是避险工具，等到经济已回暖，也会下跌。期货和金融衍生品市场技术要求高，且风险较大，已亏损，即可能血本无归；珠宝首饰，除非是顶级品，否则变现能力和变现渠道都非常有限。艺术品则需要极高的专业知识，不适合普通人。投资不动产还是抵御通货膨胀，并且获得较高投资回报的最好方式。
1. 良渚新城的规划发展
良渚新城规划范围：北至新104国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为6平方公里，未来导入人口预计20万。规划定位是旨在打造集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的，宜业、宜游、宜居的生态新城。是杭州人口导出，德清、瓶窑等地人口导入的重要承接地。根据规划标准，能成为杭州新城建设的标兵与示范区；成为具有全国乃至世界影响力的文化创意产业中心。
2. 地铁起点
根据杭州市轨道交通线网规划，项目对面市政交通规划建设用地将作为地铁2号线起点（地铁2号线2期工程），近一步拉近与主城之间的距离。开通后，未来到市中心环城西路16公里，大约12站。
3. 对接城西三墩
古墩路延伸段于去年年初开通后，直接实现了本项目和城西目前业已繁华的商业、商务配套的无缝对接。从我们项目门口开车到亲亲家园大约车程5分钟，即便是到西城广场和印象城的车程也不超过20分钟。这样一来，我们不限购，价格实惠的的40方LOFT盒精品小公寓就吸引了较大规模的，年轻租客和新杭州人自住客群。
4. 完善配套
除了本项目作为城市综合体所拥有的42万方，3期国际购物中心的大配套之外。我们良渚新城建成区，及项目对接的三墩板块也涵盖了各种生活配套设施，比如勾庄中心幼儿园、良渚小学、良渚中学等；勾庄农副产品物流中心良渚农贸市场；勾庄农贸市场；浙江医院分院，勾庄医院、浙一良渚体检保健中心等。此外良渚的公园集群包括良渚国家遗址公园、东明山森林公园、山地公园、圣地公园等也是杭州除西湖、西溪湿地之外的杭州旅游第三极。

本案产品构成：一期红星美凯龙；二期“蔚蓝郡”住宅社区、亿丰时代大厦和亿丰旗舰广场；三期规划建设的43万方的国际购物中心组成。总占地面积约511亩，总规划建筑面积为80万方。
本案功能构成：由国际购物中心、SOHO商务公寓、精品家居博览中心、高档住宅、休闲娱乐中心五大板块组成，集购物、餐饮、娱乐休闲、居住、办公等多功能于一体城市综合体。
本案开发阶段：项目分三期开发建设，其中一期为10万方的红星美凯龙，已成功运营五年；二期为27万方的地产复合产品组成，三期为43万方的国际购物中心。
拥有全国近20个专业市场、10多年专业家居建材市场成功运营经验的亿丰集团，在2007年12月，引进战略合作伙伴——中国家居建材商场第一品牌“红星美凯龙”，双方强强合作，优势互补，共享资源，共同运营管理浙江亿丰家居建材城。
2008年6月浙江亿丰家居建材城一期暨红星美凯龙亿丰店隆重开业，运营至今，市场取得了突破性的进展，无论是引进的国际国内知名品牌的数量、质量还是创新服务方式和实现销售业绩上，均处杭城业内领先地位。
精品家居博览中心单铺
产品面积段：10~40方不等。小分割，低总价！
总价：10~50万元/套左右，实行十年全权委托经营管理。
保底回报率：第一年至第三年的回报率每年为12%，第四年至第五年的回报率每年为13%，第六年至第七年回报率每年为14%，第八年至第九年回报率每年为15%，第十年回报率高达 16%；超出部分1:9分成（1成归市场管理方，9成归投资方）

在您和我们签订租赁协议交付押金后，我们会按照年息10%的利率根据到实际开业前的实际天数支付利息。
合同期满5年后即可选择解除合同或10年合同期结束时开发商都将100%退还押金。

为什么亿丰干成若如此高的回报?????
理由<1>
作为城市运营商 亿丰看好杭州城西的发展. 作为当下杭州城区的黄金地带,良渚新城正在走进城西,成为新兴流的生活阵地.更是整个大城西的人流汇聚地以及财富的中轴带,伴随城市发展,良渚新城必因自身得天独厚的优势,成为杭州的另一个核心商圈,潜力不可估量/

理由<2>
做建材市场是亿丰的专长 成功有道 亿丰集团是以建材专业市场开发为主的大型多元化企业集团,15年布局26城,成就50座经典力作,积累了丰富的开发经验和行业上下游资源,并且拥有一支专业的策划,招商,管理团队,选择亿丰就是选择成功.

理由<3>
一期已经成功运营近5年 熟市有保障 项目一期红星美凯龙已成功运营近5年,人气旺,财气足,与精品家具旗舰店形成品牌聚集磁场,实现多种业态之间的优势互补,旺市熟铺,确保投资收益安全.

理由<4>
与国内外商业巨头强强联手 不愁做不强 亿丰集团与红星美凯龙,居然之家,嘉禾影城,中邮通信,上海意邦集团,乐购等商业巨头强强联合,优势互补,成为商铺投资坚不可摧的强大后盾/

理由<5>
亿丰已为投资商打造最新承租模式 零风险 投资者一次性投入少量资金,无供铺期,由亿丰专业管理团队悉心打理,10年递增回报,轻松赚取丰厚利润.5年后即可选择解除承租合同,投资者收回承租押金,10年后一次性将投入资金返还投资者,真正零风险,稳赚.






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